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央廣網北京2月20日消息（記者門庭婷）據中國人民銀行官網消息，2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR4.3%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。據了解，這是LPR連續6個月保持不變。
對此，易居研究院研究總監嚴躍進分析稱，目前LPR利率總體處于偏低位水平，而且最近兩年降利率或維持低利率將是常態，這也是提振經濟的重要支撐。
此前，人民銀行、銀保監會于1月5日發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
據貝殼研究院監測顯示，2月份，符合首套利率動態調整的城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調至4%以內。貝殼研究院監測的103個重點城市中共23個城市下調了首套房貸款利率，部分城市首套房貸利率創新低。
貝殼研究院統計數據顯示，2023年2月百城首套主流利率平均為4.04%，環比下降6BP，這是過去4個月基本平穩后的再次明顯下行，絕對水平再創2019年以來新低。二套利率平均為4.91%，環比持平。2月首二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP。首套住房貸款利率政策動態調整機制下，首套利率回調，二套利率保持不變，首二套房貸利率價差進一步擴大至87BP。


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