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在房貸政策方面，越來越多的城市收緊住房公積金政策。比如在東莞、合肥、無錫、鄭州、長春之后，江蘇南通和遼寧鞍山也在11月調整了相關政策：南通地區首套房認定升級：名下無住房，且無住房公積金貸款還款記錄購買自住房的，認定為購買首套住房。鞍山地區則是調整了公積金貸款額度、比例，以及婚姻變化、異地繳存職工貸款規定。
麻袋研究院高級研究員蘇筱芮表示，越來越多的城市收緊住房公積金政策，主要是流動性不足所致。
11月16日，央行公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，開展1年期中期借貸便利操作8000億元，利率維持2.95%。值得注意的是，自8月份以來，央行已經連續4個月到期超額續作MLF，且利率維持不變。
融360大數據研究所研究者李萬賦認為，11月央行開展的MLF操作利率水平依然維持前值，LPR報價有變動的可能性也極小。年前的最后一個月，全國房貸利率大概率將繼續平穩，但也不排除個別城市的房貸政策年末出現重大變化影響到全國水平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，近期部分房價上漲過快的城市，預計會有所收緊，但是繼續下降的空間確實不大。預計利率將進一步保持平穩，但房貸本身很可能“余額不足”，臨近年底，部分銀行已經用完了全年額度，房貸額度會產生緊張、放款速度變慢等情形。


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